酒店装修亏钱的根本原因!不是施工贵,是找了普通工程管理走过场
跟所有酒店老板说一句大实话:你酒店装修超支、返工、拖工期、开业差评多,根本不是装修公司太坑,也不是预算不够,是你找的工程管理根本不懂酒店,全程在走过场!
很多业主图省事专业酒店装修,装修酒店直接找做土建、做普通工装的管理团队盯工地。但大家要明白一个核心逻辑:普通建筑工程,和酒店经营性工程,根本不是一套标准!
普通工程管理只看:墙平不平、地整不整、有没有完工。根本不管酒店最核心的问题:隔音达不达标、防水够不够层数、弱电点位准不准、消防合不合规、智能系统能不能对接。施工方抓住这个漏洞专业酒店装修,明目张胆偷工艺、减工序、换差材料、乱增项,普通管理人员看不懂、查不出、管不住,全程就是走个流程、签个字、拍几张照片,最后所有问题、所有亏损,全部由业主自己买单。
几百万的酒店投资,交给外行做管理专业酒店装修,本身就是最大的风险。想要不亏钱、不踩坑,核心不是换装修队,是换掉走过场的通用工程管理!
专业餐饮空间设计公司只做酒店专项管控,不做土建、不做普通工装、不搞形式化检查。我们全程站在老板角度守利润:开工前审清单防低价套路、锁死总价;施工中盯死酒店专项工艺、严查材料质量、杜绝偷工减料;全程卡死工期,不让空置租金亏钱;竣工按酒店开业标准严查隐患。专业的人管专业的事,彻底解决普通管理无
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